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蓝湾玉园项目（洛阳港乾置业有限公司圣域蓝湾•民族文化风情街地块四）地块位于洛阳市瀍河区大同街以南、万寿街以东、利民南街以西、启明西路以北，地块中心点坐标：东经112.4872°，北纬34.6982°，地块面积共33460.6 m²（约合50.19亩）。地块历史上为居民区，地块南侧区域曾用于煤炭仓储区，地块内原有建筑物已拆除。根据用地规划，该地块规划为住宅兼容商业用地，属于GB 50137 规定的城市建设用地中的居住用地（R），为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值。

本次调查采样布点依据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（原环境保护部公告2017年第72号）、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）土壤采样点的布设要求，采用系统网格布点法及系统随机布点法在地块内布设土壤采样点7个，在地块外东西两侧绿化带内各布置1个土壤对照采样点，土壤检测采用现场快速检测法。

根据XRF检测结果，各检测点位土壤重金属元素镉、铬、铅、汞均未检出，砷、铜、镍含量均很低，基本接近区域背景值，均远低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值，根据PID检测结果，样品中挥发性有机物含量值均为未检出。XRF和PID检测结果表明调查地块内的环境状况可以接受。XRF和PID检测结果表明调查地块内的环境状况可以接受。

基于地块土壤污染状况初步调查结果，该地块不属于污染地块，蓝湾玉园项目（洛阳港乾置业有限公司圣域蓝湾•民族文化风情街地块四）地块土壤污染状况初步调查工作结束。